Proyecta Invitab acciones intensivas de vivienda para llegar a más sectores

05/Marzo

• Ante el gobernador Andrés Granier, la titular del organismo, Thelma Zurita, presentó líneas de acción para siguientes tres años
• Planteó estrategia de recuperación de cartera vencida para refinanciar  programas de subsidio y generar nueva oferta
• El instituto enfocará esfuerzos de vivienda hacia municipios y zonas no atractivas para desarrolladores inmobiliarios, anticipó

El gobernador Andrés Granier Melo encabezó la sesión ordinaria del Consejo de Administración del Instituto de Vivienda de Tabasco (Invitab), en cuyo marco la institución presentó su plan de trabajo para el periodo 2010-2012, el cual integra acciones intensivas e innovadores esquemas de financiamiento que permitirán cumplir la meta sexenal de 35 mil casas construidas, prevista en el programa estatal del ramo.

En el encuentro efectuado este jueves en las instalaciones de Invitab, durante el que se planteó aumentar el número de integrantes de este cuerpo colegiado, mediante la incorporación de varios secretarios de Despacho, el mandatario reiteró que el tema de vivienda representa un eje central de su política social, ya que permite dignificar las condiciones de vida de la gente.
Acompañado por los secretarios de Asentamientos y Obras Públicas, Héctor López; Administración y Finanzas, José Sáiz; Contraloría, Roger Pérez, y el consejero jurídico Miguel Alberto Romero, Granier consideró que conjuntando esfuerzos es posible acelerar la construcción de viviendas para todos los sectores, logrando de ese modo reimpulsar el desarrollo, reactivar la economía y generar empleos.  

Mabel Thelma Zurita Ojeda, directora de Invitab, dio a conocer un panorama general de las condiciones actuales del Instituto, y planteó un esquema intensivo de recuperación de cartera vencida, a través del contacto directo y por medios publicitarios. Dijo que muchos beneficiarios dejaron de pagar porque ya no se dio seguimiento a sus casos.

Indicó que en la medida en que se recupere capital, con pagos casi simbólicos de hasta 200 pesos, se podrá generar nueva oferta de vivienda. Informó que tan sólo a una semana de haberse iniciado la operación de este programa, se han rescatado cerca de 500 mil pesos,  lo que en buena medida, dijo, permitirá capitalizar al organismo.
 
Zurita Ojeda dijo que inicialmente para este año se planea promover la creación de mil 88 viviendas nuevas, bajo programas subsidiados en los que participan la administración federal, el gobierno del estado y el propio beneficiario, “situación que vendría a complementar el desarrollo inmobiliario desde el sector privado de la construcción”, explicó.

Apuntó que mientras la iniciativa privada concentra sus esfuerzos en zonas de alta densidad poblacional como los municipios de Centro y Cárdenas, Invitab podría ingresar a otros lugares que no son atractivos para las empresas, particularmente en localidades de Jonuta, Huimanguillo, Jalpa de Méndez, Jalapa y Tacotalpa.

Para tal fin, agregó, se trabaja en la recuperación de créditos bajo esquemas de condonación de intereses moratorios, y en programas como Tu Casa, que contiene aportaciones del gobierno federal por 46 mil 42 pesos a fondo perdido, 35 mil 858 pesos por el gobierno del estado como crédito, y tres mil 100 pesos por parte del beneficiario. Todo esto hace un total de 85 mil pesos para el costo individual de vivienda.

Destacó que otro sector al que se debe estimular para la adquisición de vivienda es el no derechohabiente de institución alguna, pero que posee capacidad de pago. Para ellos, anotó, hay programas como Esta es tu casa, que maneja la Sociedad Hipotecaria Federal, y que requiere un ahorro de seis meses para hacerse acreedor al crédito.

Otras opciones son los programas Producción Social de Vivienda, mediante el que se construye en terrenos propiedad del beneficiario a partir del otorgamiento de un crédito por parte de una entidad financiera, y el de participación del Organo Estatal de Vivienda (Orevi), en el que se otorga un crédito para construcción por parte del Invitab.

También se buscará retomar el programa de paquetes de materiales, ya que a través de la captación de recursos por parte del instituto se pueden retomar otros créditos para vivienda para la población, anticipó.

En el encuentro de trabajo, que dio la pauta para el fortalecimiento de la institución y donde se acordaron reuniones periódicas para evaluar avances y fortalecer estrategias, también participaron los subsecretarios de SAOP, Yvonne Calzada Prats y Salvador Cerna Gil, entre otros funcionarios.